Különleges befektetési lehetőség Miskolc mellett: Eladó a klasszicista Darvas-kastély 6494 m²-es birtokon!

Miskolc közvetlen agglomerációjában, Ongán (Ongaújfalun) eladó egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező, 19. század eleji klasszicista nemesi kúria. Ez az ingatlan a történelmi elegancia és a teljes fejlesztési szabadság ritka kombinációját nyújtja: NEM áll műemléki védettség alatt, így az új tulajdonos teljesen szabadon valósíthatja meg elképzeléseit!
A birtok szívét egy hatalmas, 6494 m²-es egybefüggő terület adja, amely méretéből adódóan tökéletes lehetőséget biztosít egy korhű, a kastély stílusához passzoló, monumentális park vagy prémium üzleti projekt kialakítására.

Méretek és elrendezés (Akár 1000 m² feletti hasznos terület):
A masszív történelmi falak között három szinten hatalmas terek várják a modernizálást:
– Magasföldszint (380 m²): Tágas, reprezentatív terek a klasszicizmusra jellemző elrendezéssel és elegáns homlokzati középrizalittal.
-Pincerész (320 m²): Kiváló állapotú, monumentális pincerendszer, amely elhelyezkedése és mérete miatt önmagában is óriási értéket képvisel.
– Tetőtér (Beépíthető): A tetőfödém egy rendkívül erős, masszív fafödém, amely szerkezetileg teljesen alkalmas a beépítésre, így a hasznos terület jelentősen növelhető.

A 6494 m²-es telek: A kastélyhoz méltó főúri környezet
A hatalmas zöldterület kiválóan alkalmas arra, hogy a kastély építészeti stílusával harmonizáló környezetet teremtsünk:Ideális egy korhű angolpark, elegáns sétányok, szökőkutak vagy francia díszkert kialakítására.
Az udvaron 2 darab kút található, ami patinás látványelem, és biztosítja a hatalmas park gazdaságos, önálló öntözését. A terület mérete miatt a kastély intim szférája teljesen megőrizhető, de alkalmas stílusazonos melléképületek (pl. rendezvénysátor, vendégházak, garázsok) elhelyezésére is.

Közművek és modern energetika: Víz, szennyvíz és villany be van vezetve. A gáz nincs, ami a mai piaci és energetikai trendek mellett kifejezetten előny: az ingatlan szabadon és rendkívül gazdaságosan felszerelhető a legkorszerűbb, környezetbarát hőszivattyús vagy napelemes rendszerekkel, elkerülve a fosszilis energiát.

Végtelen hasznosítási lehetőség: A műemléki kötöttségek hiánya miatt a belső terek teljesen a mai kor igényeire szabhatók.
Az ingatlan tökéletes alap:
– Exkluzív kastélyhotelnek, boutique szállodának vagy wellness rezidenciának (a 320 m²-es pince kiváló spa-részlegnek vagy egyedi borozónak).Reprezentatív cégközpontnak Miskolc és az autópályák közvetlen közelében.
– Magánklinikának vagy prémium idősotthonnak, ahol a hatalmas park biztosítja a nyugalmat és a privát szférát.
– Főúri magánrezidenciának a város zajától távol, mégis karnyújtásra a megyeszékhelytől.

Aki egy történelmi hangulatú, de modernül és szabadon fejleszthető birtokot keres a megyeszékhely mellett, itt megtalálta a tökéletes alapot.
A Darvas család egykori kartélya évszázados titkokat és nemesi életérzést őriz a falak között. Most itt a lehetőség, hogy új életet kapjon.
Jöjjön, nézze meg a hely különleges atmoszféráját, engedje szabadjára a fantáziáját.