Patinás, panorámás családi ház eladó Sajóivánkán, a Bükk lábánál!

Sajóivánkán, a Bükk lábánál, csodálatos panorámával kínáljuk megvételre ezt az igazán egyedi hangulatú, 1991-ben, B30-as téglából épült családi házat, amely új tulajdonosára vár. Az ingatlan masszív szerkezete, átgondolt kialakítása és korszerű műszaki tartalma időtálló értéket képvisel.
A 120 m²-es lakótér két szinten, valamint egy szuterén szinten helyezkedik el, mely kiválóan alkalmas akár külön lakrész kialakítására is.

Érkezés és alsó szint:
Kívülről betonozott, járólapozott, korláttal ellátott lépcsőn jutunk be az első szintre.
Az alsó szinten egy előtér fogad, innen nyílik:
-külön WC kézmosóval,
-mosókonyha (amely igény esetén fürdőszobává alakítható),
-tágas nappali–konyha–étkező,
-praktikus tárolóhelyiség.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a részben fedett, kerámia burkolattal ellátott teraszra.
Az alsó szinten minden helyiség kerámia burkolatot kapott. A falak festettek, gletteltek, fa beltéri ajtókkal ellátva.
Minden nyílászáró műanyag, elektromos alumínium redőnyökkel felszerelve. A bejárati ajtó modern, dizájn műanyag kivitelű.
A közlekedőben beépített gardrób található, amely a vételár részét képezi. A konyhabútor és a beépített gépek szintén a vételár részét képezik. Az ingatlan egészében igényes dizájnlámpák és spotlámpák kerültek felszerelésre.
A felső szintre vezető lépcső alatt rejtett, praktikus kis tároló került kialakításra.

Emelet – meghitt, jól kihasznált tér:
Az emeletre kényelmes, igényesen kialakított, korláttal ellátott falépcsőn jutunk fel.
Itt egy közlekedő fogad, ahonnan:
-két külön nyíló szoba,
-egy fürdőszoba érhető el.
A helyiségek laminált burkolatot kaptak, tetőtéri ablakokkal ellátottak, falai festettek, gletteltek. Az ideális hőmérséklet elérését klímával is elősegíthetjük itt.

A fürdőszobában kerámia burkolat, mosdó, WC és fürdőkád található.
Az egyik szobán helytakarékos tolóajtó került kialakításra.
Mindkét szobában praktikus, beépített szekrényként funkcionáló, helytakarékos tárolók segítik a rendszerezést.

Szuterén – önálló lehetőség:
A szuterén szint külön lakrészként is kialakítható, mivel a közművek itt is kiépítésre kerültek.
Jellemzői:
-egy nagyobb helyiség teli tejüveges ajtóval és nyílászáróval (5 évesek),
-külön tároló kézmosóval,
-itt kapott helyet az 5 éves Baxi kondenzációs gázkazán.

Műszaki tartalom:
-32A-es, rézvezetékes villamos hálózat
-5 éves Baxi kondenzációs gázkazán lapradiátoros hőleadással
-5 éves vízteres kandalló, amely a nappali ékes dísze
-Teljes udvari elektromos kiépítés
-Dréncsövezéssel megoldott vízelvezetés

Udvar, garázs, környezet:
A parkosított, részben térkövezett udvar igényesen kialakított, a garázs előtti terület is térkövezett.
A 35 m²-es dupla garázs:
-egyik kapuja elektromos,
-másik mechanikus,
-árammal ellátott,
-innen nyílik egy lebetonozott pince,
-tetőszerkezete tárolásra is alkalmas.

Az utcafronti kerítés kovácsoltvas, kis- és nagykapuval. A nagykapu elektromos működtetéséhez az áram kiépítésre került.
A hátsó terasznál betonkerítés gondoskodik a család intimitásáról.

Környezet:
Csendes, nyugodt környék, csodás panoráma, kellemes szomszédok – ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis jól kihasználható otthont keresnek.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Kérem a család nyugalma érdekében az arra járókat, csellengőket, kopogtatókat és nézelődőket, hogy személyes megkereséssel ne zavarják az ott élők nyugalmát.